Nieuwbouw KMO-unit 420m² op zichtlocatie te Erpe-Mere aan E40

  • Type:
    Magazijn
  • Transactie:
    Te koop
  • Referentie:
    SDG-101.1
  • Prijs:
    € 778.500
Bekijk alle foto's Print deze pagina

Dit nieuwbouwproject is strategisch gelegen nabij de op- en afritten van de E40 in Erpe-Mere en geniet van een uitstekende zichtbaarheid langs de steenweg. Dankzij de vlotte bereikbaarheid vormt de site een ideale uitvalsbasis voor bedrijven en is ze gemakkelijk toegankelijk voor klanten, leveranciers en medewerkers.

Het project omvat 8 KMO-units vanaf 400 m², aangevuld met afzonderlijk aangeboden casco kantoorruimtes van 86 m² tot 249 m².

Specificaties van deze unit (420m²):

  • Nieuwbouw
  • Sectionale poort en polybetonvloer
  • Vrije hoogte van 7 meter
  • Lichtstraat met geïntegreerd rookluik
  • Raampartijen voor een optimale natuurlijke lichtinval
  • 3 privatieve parkeerplaatsen
  • Mogelijkheid tot aankoop van bijkomende casco kantoorruimte
Een unieke zakelijke opportuniteit:
Een nieuwbouw-KMO-unit op een strategische zichtlocatie langs de E40 is een bijzonder schaars aanbod in de regio. De combinatie van uitstekende bereikbaarheid, maximale visibiliteit en flexibele uitbreidingsmogelijkheden maakt dit project bijzonder interessant voor ondernemingen die op zoek zijn naar een professionele en toekomstgerichte bedrijfslocatie.

Interesse of vragen over de mogelijkheden?
Neem gerust contact met Simon De goque op:
+32 473 37 55 50 of simon.dg@kmovastgoed.be 
Wij denken graag met u mee over een oplossing op maat van uw onderneming.

Totale oppervlakte: 
420,00 m²
Bruikbare oppervlakte: 
420,00 m²
Bouwjaar: 
2026
Orientatie tuin: 
Noordoost
Algemene staat: 
Nieuwe staat
Bemeubeld: 
Nee
Overstromingsgevoeligheid: 
Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed: 
Nee
Voorzieningen: 
Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Bronwater, Alarm, Riolering, Internet, Domotica, Fiber (glasvezel), Zonnepanelen, Warmtepomp
Omgeving: 
Onderwijs - Secundair onderwijs ([9300] Ledebaan [Aalst] [4,64 km]), Warenhuizen - Aldi (9420 Erpe-Mere [0,3 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market MERE [0,72 km]), Warenhuizen - Colruyt (LEDE (COLRUYT) [3,76 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool - Sint-Jozef [0,61 km]), Vervoer - Treinstations (Erpe Mere [0,28 km]), Gezondheid - Tandarts (Greet CORNELIS 9420 Erpe-Mere Algemeen Tandarts [0,94 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Aalst [5,48 km]), Warenhuizen - Delhaize (Gentsesteenweg 27 9420 Erpe-Mere [2,39 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Erpe Station Erpe Mere [0,07 km])
Gevalideerd as-builtattest: 
Nee
Stedenbouwkundige overtreding: 
Nee
Stedenbouwkundige bestemming: 
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Bouwvergunning: 
Ja
Verkavelingsaanvraag: 
Ja
Voorkooprecht: 
Nee
Simon De Goque
M: +32 (0) 473 37 55 50
Oudenaardsesteenweg 283, 9420 Erpe-Mere
Nog niet gevonden wat u zoekt? Wij houden u op de hoogte over ons aanbod dat voldoet aan uw criteria.