Unieke villa met ruime tuin en atelier nabij Hansbeke!
-
Type:
Villa -
Transactie:
Te koop -
Referentie:
OC107NEW -
Prijs:
€ 1.295.000
Bent u op zoek naar een unieke villa waar authenticiteit, ruimte en comfort samenkomen? Deze eigendom combineert karaktervolle architectuur met moderne voorzieningen, een idyllische tuin én een atelier van 150m2.
U komt binnen via de inkomhal met gastentoilet en betreedt een gezellige leefruimte, aansluitend aan een luxueus uitgeruste keuken met kookeiland, ontbijthoek en open haard. Vanuit de leefruimtes loopt u rechtstreeks naar het gezellige terras, de zwemvijver en de idyllische tuin met fruitbomen, serre, moestuin en tuinberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee kamers biedt.
De grote atelier van ca. 150 m², met eigen oprit en parking, biedt tal van mogelijkheden voor een praktijk, hobby of kantoor aan huis.
De eigendom is afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals houten balken en parketvloeren, en beschikt over moderne comfortvoorzieningen: 32 zonnepanelen met batterij, regenwaterput van 20.000 L, vloerverwarming op aardgas en een zwemvijver met warmtepomp.
Deze villa biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en gezelligheid op een toplocatie.
Op zoek naar jouw nieuwe droomwoning? Contacteer Simon: 0479 05 31 59 of simon@ocvastgoed.be
EPC: 100kWh/m² (A-label) - Bruikbare vloeroppervlakte 250m² (Volgens het EPC-verslag) - Perceeloppervlakte 2060m²
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, stedenbouwkundige vergunning, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht.
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A
Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichting
- Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd):
- € 1.452
- Totale oppervlakte:
- 2.060,00 m²
- Bruikbare oppervlakte:
- 250,00 m²
- EPC:
- 100 kWh/m²
- Bouwjaar:
- 1962
- Renovatie:
- 2017
- Orientatie tuin:
- Oost
- Algemene staat:
- Luxe afwerking
- Bemeubeld:
- Nee
- Overstromingsgevoeligheid:
- Niet overstromingsgevoelig
- Voorzieningen:
- Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Alarm, Internet, Domotica, Zonnepanelen, Vloerverwarming, Warmtepomp
- Omgeving:
- Warenhuizen - Aldi (9850 Nevele [4,87 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market NEVELE [4,46 km]), Warenhuizen - Colruyt (ZOMERGEM (OKAY AFHAALPUNT) [5,77 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Sint-Paulusschool [0,39 km]), Vervoer - Treinstations (Hansbeke [0,12 km]), Gezondheid - Huisdokter (Dr. Christophe Bosschem [5,82 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheker [7,1 km]), Gezondheid - Tandarts (Hugo SCHAECK 9850 Nevele (Hansbeke) Algemeen Tandarts [0,11 km]), Warenhuizen - Delhaize (Gezusters Lovelingstraat 2 9850 Nevele [4,19 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Hansbeke Station [0,18 km])
- Stedenbouwkundige bestemming:
- Woongebied
- Bouwvergunning:
- Ja
- Verkavelingsaanvraag:
- Nee
