Handelspand en appartement op Toplocatie in Sint-Martens-Latem
-
Type:
Handelspand -
Transactie:
Te koop -
Referentie:
OC0018CCC -
Prijs:
€ 498.000
Dit commercieel gebouw, bestaande uit handelsgelijkvloers met woonst en garage, bevindt zich op een uitstekende locatie en biedt tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers is er ruimte voor gebruik als kantoor, showroom of andere commerciële doeleinden. De eerste verdieping doet dienst als privéwoonst in de vorm van een appartement. Het pand is volledig instapklaar en klaar voor onmiddellijk gebruik.
Binnenin beschikt het gebouw over twee badkamers en twee afzonderlijke toiletten. Er zijn ook twee bureauruimtes aanwezig, wat ideaal is voor thuiswerk of professionele activiteiten. Verder is er een ruime inkomhal die een uitnodigende eerste indruk geeft. De keuken is praktisch ingericht en sluit mooi aan op de leefruimtes.
Daarnaast beschikt het pand over een garage voor veilig parkeren, een gezellige koer en een zolder die extra opslagruimte biedt. De totale perceeloppervlakte bedraagt 280 m², met een bruikbare vloeroppervlakte van 376 m² volgens het EPC-attest. De tuin is zuidelijk georiënteerd.
Stedenbouwkundige informatie: woongebied, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregelen van kracht, geen voorkooprecht en geen verkavelingsvergunning. Het gebouw ligt bovendien in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is, met perceelscore D en gebouwscore D.
Het energieprestatiecertificaat geeft een EPC-waarde van 653 kWh/m²/jaar (label E) Renovatie verplichting. Het pand is onmiddellijk beschikbaar.
Neem dan contact op met Olivier Coppoy via +32 475 33 02 46 of olivier@kmovastgoed.be voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
- Totale oppervlakte:
- 280,00 m²
- Bruikbare oppervlakte:
- 376,00 m²
- EPC:
- 653 kWh/m²
- Bouwjaar:
- 1934
- Orientatie tuin:
- Zuid
- Algemene staat:
- Instapklaar
- Bemeubeld:
- Nee
- Overstromingsgevoeligheid:
- Niet overstromingsgevoelig
- Beschermd erfgoed:
- Nee
- Voorzieningen:
- Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Riolering, Internet, Septische put
- Omgeving:
- Onderwijs - Secundair onderwijs ([Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [7,93 km]), Warenhuizen - Aldi (9051 Sint-Denijs-Westrem [4,23 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market DE PINTE [2,63 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT-DENIJS-WESTREM (COLRUYT) [3,81 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Gemeentelijke basisschool Deurle [0,76 km]), Vervoer - Treinstations (De Pinte [2,99 km]), Gezondheid - Huisdokter (Dr. Janique Lobbestael [4,14 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheker [4,39 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [1,59 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Deinze [5,73 km]), Warenhuizen - Delhaize (Kortrijksesteenweg 132 9830 Sint-Martens-Latem [2,14 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Deurle Vierschaar [0,01 km])
- Stedenbouwkundige overtreding:
- Nee
- Stedenbouwkundige bestemming:
- Woongebied
- Bouwvergunning:
- Ja
- Verkavelingsaanvraag:
- Nee
- Voorkooprecht:
- Nee
