Modern bedrijfsgebouw met laadkaai vlak naast de E40
-
Type:
Bedrijfsgebouw -
Transactie:
Te huur -
Referentie:
SDG-094 -
Prijs:
€ 7.546/maand
Modern bedrijfsgebouw op strategische toplocatie, vlak naast de E40 ter hoogte van Erembodegem. Het pand combineert volledig ingerichte en bemeubelde kantoren met een ruime opslagruimte van 758 m².
Kantoren
De kantoren van een brutovloeroppervlakte van 344 m²zijn smaakvol ingericht en volledig bemeubeld, met comfortabele werkplekken voor 12 personen. Daarnaast beschikt het pand over een gemeenschappelijke zone met een volledig uitgeruste keuken, sanitair, ontspanningsruimte en vergaderzaal.
Opslagruimte
De opslagruimte van 758 m² heeft een vrije hoogte van 8 meter en is uitgerust met een sectionaalpoort en laad- en loskade. Dankzij de lichtstraten geniet de ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval. Verder beschikt de opslagruimte over een duurzame polybetonvloer met een draagkracht van 3 ton/m².
Op de site zijn 9 parkeerplaatsen beschikbaar.
Dankzij de strategische ligging vlak bij de E40 geniet het bedrijfsgebouw van een uitstekende bereikbaarheid en vormt het een ideale uitvalsbasis voor bedrijven die kantoor- en opslagruimte willen combineren.
Interesse of vragen over de mogelijkheden?
Neem gerust contact met Simon De goque op +32 473 37 55 50 of simon.dg@kmovastgoed.be voor een vrijblijvend gesprek of een bezoek ter plaatse.
Wij denken graag met u mee over een oplossing op maat van uw onderneming.
- Totale oppervlakte:
- 1.000,00 m²
- Bruikbare oppervlakte:
- 800,00 m²
- Orientatie tuin:
- Noordoost
- Algemene staat:
- Luxe afwerking
- Bemeubeld:
- Ja
- Overstromingsgevoeligheid:
- Niet overstromingsgevoelig
- Beschermd erfgoed:
- Nee
- Voorzieningen:
- Elektriciteit, Stadswater, Telefoon, Distributie, Alarm, Airco, Internet, Domotica, Videofoon, Fiber (glasvezel), Zonnepanelen, Vloerverwarming
- Omgeving:
- Onderwijs - Secundair onderwijs (Denderleeuw steenveldlaan [2,01 km]), Warenhuizen - Aldi (9300 Aalst [2,73 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour express Aalst Langestraat [3,29 km]), Warenhuizen - Colruyt (AALST (COLRUYT) [2,36 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool - De Stip [1,3 km]), Vervoer - Treinstations (Erembodegem [0,83 km]), Gezondheid - Tandarts (Carine DE MOOR 9320 Erembodegem (Aalst) Algemeen Tandarts [0,84 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Aalst [2,91 km]), Warenhuizen - Delhaize (Hogeweg 51 9320 Erembodegem [1,15 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Erembodegem Autostradelaan [0,51 km])
- Gevalideerd as-builtattest:
- Nee
- Stedenbouwkundige overtreding:
- Nee
- Stedenbouwkundige bestemming:
- Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
- Bouwvergunning:
- Ja
- Voorkooprecht:
- Nee
