Gelijkvloerse handelsruimte van 1.726 m² met topligging langs expresweg (N45)

Type:
Handelspand
Transactie:
Te huur
Referentie:
SDG-057.1C
Prijs:
€ 6.000/maand

Bekijk alle foto's Print deze pagina

KMO Vastgoed biedt u deze ruime handelsruimte aan met een totale oppervlakte van 1.726 m². Het pand is onmiddellijk beschikbaar en bevindt zich op een uitstekende commerciële locatie met maximale zichtbaarheid dankzij de ligging langs de drukke expresweg N45 en het opvallend hoge gebouw.
Deze locatie werd jarenlang succesvol uitgebaat door een handelszaak met sterke lokale naamsbekendheid, wat de commerciële waarde alleen maar versterkt.

Troeven van dit pand:

Gelijkvloerse handelsruimte van 1.726 m² (volgens EPC)
Topzichtbaarheid vanaf de N45
14 parkeerplaatsen rondom het gebouw
2 sectionale poorten voor vlotte toegang
Aanpalende ruimtes aan de sectionale poorten ideaal als opslagruimte of garage
Airconditioning, zonnepanelen, waterput
Kitchenette en sanitair aanwezig
Flexibele indeling: eenvoudig aan te passen aan uw noden
Mogelijkheid tot opsplitsing in maximaal 3 units dankzij meerdere toegangsdeuren en poorten

Huurvoorwaarden:

Opsplitsing: €70 à €75/m², afhankelijk van de gekozen oppervlakte

EPC: X

Bezichtiging mogelijk op afspraak.

Voor meer informatie of een vrijblijvend plaatsbezoek, neem contact op met Simon De goque via +32 473 37 55 50 of simon.dg@kmovastgoed.be.

Totale oppervlakte:: 1.726,00 m²
Bruikbare oppervlakte:: 1.218,00 m²
EPC Label:: X
Bouwjaar:: 2008
Orientatie tuin:: Oost
Algemene staat:: Instapklaar
Bemeubeld:: Nee
Overstromingsgevoeligheid:: Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed:: Nee
Voorzieningen:: Elektriciteit, Aardgas, Telefoon, Alarm, Airco, Zonnepanelen
Omgeving:: Onderwijs - Secundair onderwijs (Denderleeuw (Iddergem) leliestraat 1 [1,08 km]), Warenhuizen - Aldi (9450 Haaltert [3,11 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market NINOVE [4,77 km]), Warenhuizen - Colruyt (HAALTERT (COLRUYT) [2,87 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Gemeentelijke Basisschool [1,07 km]), Vervoer - Treinstations (Haaltert [3,33 km]), Gezondheid - Tandarts (Catherine NOE 9450 Haaltert (Denderhoutem) Algemeen Tandarts [0,68 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Aalst [6,58 km]), Warenhuizen - Delhaize (Schoolstraat 7A 9450 Haaltert [1,05 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Denderhoutem Iddergemsesteenweg [0,21 km])
Gevalideerd as-builtattest:: Nee
Stedenbouwkundige overtreding:: Nee
Stedenbouwkundige bestemming:: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Bouwvergunning:: Ja
Verkavelingsaanvraag:: Nee
Voorkooprecht:: Nee