Multifunctioneel van 1200m² te koop

Type:
Bedrijfsgebouw
Transactie:
Te koop
Referentie:
SDG-037
Prijs:
€ 850.000

Bekijk alle foto's Print deze pagina

Dit veelzijdige bedrijfsgebouw van 1200 m² omvat een magazijn van 537 m², gecombineerd met 200 m² aan kantoorruimte en een appartement, gelegen op een ruim perceel van 2.668 m². Strategisch gesitueerd in een industriezone, op slechts 290 meter van de bedrijvige Brusselsesteenweg, biedt deze locatie een vlotte aansluiting op de E40 en E19.
Kenmerken:

Opslagruimte met sectionale poort (3 m x 3 m), lichtstraat en rookluik.
Eerste verdieping:
- Kantoorruimte met aparte inkomhal, vergaderzaal en sanitair.
- Appartement met 3 slaapkamers, een ingerichte keuken en een dressing. Dankzij de zelfstandige toegang is verhuur mogelijk.
Gelijkvloers: Volledig uitgeruste woning met toegang tot de tuin.
Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op het terrein.
51 zonnepanelen inbegrepen.

Een uitstekende investeringskans in een toplocatie!

Neem vandaag nog contact met Simon De goque op voor meer informatie of een bezichtiging via
+32 473 37 55 50 of simon.dg@kmovastgoed.be

Stedenbouwkundige inlichtingen: Vergunning uitgereikt; Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen; Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd; Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig; Geen verkavelingsvergunning; Geen overstroming gemodelleerd (P-score D & G-score C); EPC: X

Totale oppervlakte:: 2.668,00 m²
Bruikbare oppervlakte:: 1.200,00 m²
Bouwjaar:: 1996
Algemene staat:: Instapklaar
Bemeubeld:: Ja
Overstromingsgevoeligheid:: Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed:: Nee
Voorzieningen:: Elektriciteit, Regenwater, Alarm, Airco, Internet, Zonnepanelen
Omgeving:: Onderwijs - Secundair onderwijs ([9308] Pachthofstraat [Aalst] [6,03 km]), Warenhuizen - Aldi (9280 Lebbeke [1,78 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour express Lebbeke [0,49 km]), Warenhuizen - Colruyt (LEBBEKE (COLRUYT) [0,97 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,64 km]), Vervoer - Treinstations (Lebbeke [2,16 km]), Gezondheid - Tandarts (Christine LOQUET 9280 Lebbeke Algemeen Tandarts [0,63 km]), Warenhuizen - Delhaize (Stationsstraat 14 9280 Lebbeke [1,86 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Lebbeke D'Helst [0,27 km])
Gevalideerd as-builtattest:: Nee
Stedenbouwkundige overtreding:: Nee
Stedenbouwkundige bestemming:: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Bouwvergunning:: Ja
Verkavelingsaanvraag:: Nee
Voorkooprecht:: Ja