Ideaal gelegen handelsruimte met verschillende mogelijkheden

Type:
Handelspand
Transactie:
Te koop
Referentie:
LH-002
Prijs:
€ 399.000

Bekijk alle foto's Print deze pagina

Zoekt u een bureau of praktijk op een COMMERCIËLE LIGGING in Lokeren?

Dan is dit een unieke kans!
Niet alleen is dit huis ZEER GOED ONDERHOUDEN; het biedt ook VEEL MOGELIJKHEDEN.

Verdeeld over 3 bouwlagen, is er een bruikbare vloeroppervlakte van 204m2 (volgens EPC).
Momenteel bestaat het uit 7 bureauruimtes, een ruime vergaderzaal met een mooie uitstraling, een volledig uitgeruste keuken, 2 WCs en een badkamer. Zowel praktijkruimtes als burelen zijn mogelijk. Er is recent een veranda bijgebouwd dat uitgeeft op een koer.
Het pand kan evenzeer gebruikt worden als een woning met een privé-en een professioneel gedeelte. Publieke PARKING vindt men ook gemakkelijk in de onmiddellijke omgeving, wat zeker geen onbelangrijke TROEF is.

Voor een bezoek, contacteer Laurence Haverbeke op 0497/54.56.09 of per mail op laurence@kmovastgoed.be

Elektrische keuring CONFORM
EPC Label niet-residentieel (<500m2): B
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied, Perceelscore B, Gebouwensore B
Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunningen, geen verkavelingsvergunning, woongebieden, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.

Totale oppervlakte:: 158,00 m²
Bruikbare oppervlakte:: 204,00 m²
Algemene staat:: Instapklaar
Bemeubeld:: Nee
Overstromingsgevoeligheid:: Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed:: Nee
Voorzieningen:: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Airco, Internet, Septische put
Omgeving:: Onderwijs - Secundair onderwijs ([9290] Nieuwstraat [Berlare] [9,53 km]), Warenhuizen - Aldi (9160 Lokeren [0,11 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market LOKEREN [0,05 km]), Warenhuizen - Colruyt (LOKEREN (COLRUYT) [1,4 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (GO! basisschool De Springplank Lokeren [0,58 km]), Vervoer - Treinstations (Lokeren [0,49 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,32 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Lokeren [2,65 km]), Warenhuizen - Delhaize (Prosper Thuysbaertlaan 10 9160 Lokeren [0,75 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Lokeren Groendreef [0,15 km])
Gevalideerd as-builtattest:: Nee
Stedenbouwkundige overtreding:: Nee
Stedenbouwkundige bestemming:: Woongebied
Bouwvergunning:: Ja
Verkavelingsaanvraag:: Nee
Voorkooprecht:: Nee