Kantoor (445 m²) TE KOOP in Prestigieus gebouw te LOKEREN vlakbij E17

  • Type:
    Kantoorruimte
  • Transactie:
    Te koop
  • Referentie:
    DDB-059C
  • Prijs:
    € 1.390.000

Het Office Park Lokeren is een modern, duurzaam en energiezuinig kantoorproject met uitstekende zichtbaarheid vlakbij de afrit van de E17.
Met al zijn voorzieningen is dit Office Park de ideale terugvalbasis voor alle types bedrijven en organisaties.
Vlot bereikbaar met het openbaar vervoer of met de fiets (treinstation op fietsafstand).
Op de site zelf zijn er 47 bovengrondse en 47 ondergrondse parkeerplaatsen voorzien, met een extra openbare parking op wandelafstand rechtover het gebouw. (ondergrondse parking heeft 12 elektrische laadpunten)
Het gebouw maakt gebruik van geothermie en zonnepanelen voor de nutsvoorzieningen. (EPB 39)
Dit zorgt ervoor dat het verbruik van alle huurders een pak lager ligt dan gemiddeld in een ander kantoorgebouw.
Er zijn ook koelbalken aanwezig met een dubbele functie: ze zorgen voor verwarmen in de winter en koelen in de zomer.
De gemeenschappelijke delen worden op een natuurlijke manier verlucht, de kantoren mechanisch.

Technisch:
- VH: 2,70m
- Badgesysteem
- Verwarming en koeling via klimaatbalken + mechanische extractie voor luchtverversing in kantoren
- Gemeenschappelijke delen op natuurlijke wijze verlucht
- Zonnepanelen
- 14 laadpalen in ondergrondse parking
- fietsenstalling
- ruime parkeergelegenheid op de site

Beschikbaarheden:
0.1 TE KOOP (445m²)
0.2 TE HUUR (172m²)
0.3 TE HUUR (350m²)
0.4 TE KOOP (439m²)
1.1 TE HUUR (445m²)
1.2 TE HUUR (261m²)
1.3B TE HUUR (178m²)
2.4 TE HUUR (439m²)

Verkoopprijs is inclusief 10 parkeerplaatsen & deelname in heel het terrein. Na 15 jaar ook deelname in geothermie.
Huurprijs = €144/m²/jaar
Direct Beschikbaar

Wenst u meer informatie of wil u een bezoek inplannen?
Contacteer Dick De Brabandere via dick@kmovastgoed.be of +32 477 97 30 79

Dick De Brabandere
M: +32 (0)4 77 97 30 79