Bedrijfsgebouw met woning en kantoren op een perceel van 3.339m² te IZ Nieuwendorpe

Industrielaan 24, 9900 Eeklo

  • Type:
    Bedrijfsgebouw
  • Transactie:
    Te koop
  • Referentie:
    AB141
  • Prijs:
    € 649.000

Dit bedrijfsgebouw is uitstekend gelegen in de industriezone Nieuwendorpe en dus vlot bereikbaar via de N9 Brussel-Oostende. Het multifunctioneel gebouw is gelegen op de tweede bouwlijn op een perceel van 3.349m². Het pand is uitermate geschikt voor wonen en werken, aangezien er naast het ruim magazijn, ook een woning, burelen en een apart garagegebouw aanwezig is.

Er zijn verregaande plannen om de gronden achter het gebouw te ontwikkelen voor een nieuw industrieterrein. Hier zou er mogelijk aansluiting kunnen komen om ook vandaar toegang te hebben tot de eigendom. Wat een enorme meerwaarde zou betekenen.

Oppervlaktes:
- magazijn: 500m²
- woning + kantoren: 322m²

Indeling:
De ruime woning kan zowel ingedeeld worden als woning, kantoor of showroom, naargelang de wensen van de gebruiker. De indeling is momenteel als volgt: ruime woonkamer, volledig geïnstalleerde keuken met zicht op het buitenterras, 4 slaapkamers, badkamer en twee toiletten.
Het magazijn heeft 2 zijdelings en 1 sectionaal poort (4,25mh) achteraan het gebouw en volledig opgebouwd uit betonpanelen met een staalstructuur. Het garagegebouw (2017) is ontzettend ruim en biedt plaats aan drie wagens of voor extra opslag. Ook de zolderruimte hier kan als een volwaardige ruimte ingericht worden.

In 2017 werd het garagegebouw gebouwd, inclusief regenwaterput van 15.000 liter met aansluiting naar de garage en woning. Ook alle nutsleidingen vernieuwd vanaf de straat naar binnen.
  
EPC 242.
Vergunning, industriegebied, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstel of bestuurmaatregel opgelegd, geen voorkooprecht.

Meer info of bezoek? Contacteer KMO Vastgoed op 0476 38 87 12.

Arne Barrezeele
M: +32 (0) 476 38 87 12
T: +32 (0) 9 233 06 00