Fietswinkel over te nemen (handelszaak) met ruim appartement op 835m² en 3 min van E40

Pijpenbeek 14, 9320 Nieuwerkerken (Aalst)

  • Type:
    Gemengd gebouw
  • Transactie:
    Te koop
  • Referentie:
    AB139
  • Prijs:
    € 399.000

Deze goed draaiende fietsenwinkel is op zoek naar een nieuwe overnemer. Het gemengd gebouw bestaat uit twee entiteiten, waarbij de fietsenwinkel is ondergebracht op het gelijkvloers en op de eerste verdieping een prachtig appartement met twee slaapkamers. Het pand is gelegen op een mooi perceel van 835m2 en ook vlot toegankelijk via de N45 en de E40 Brussels-Aalst.

Het gelijkvloers is ingedeeld als volgt; winkelruimte (45m2), bureau, een werkplaats/magazijn (45m2) en nog een atelierruimte van 85m2 die toegang heeft naar de tuin.
Het appartement is instapklaar en afgewerkt met mooie en duurzame materialen. Indeling: twee slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wasplaats, ruime leef-en eetruimte met open keuken en ruim terras!

Zowel de winkelruimte als het appartement zijn toegankelijk via een aparte inkom en beschikken beide over aparte tellers voor gas, elektriciteit en water. 

Financieel:
Overname fietsenzaak voor 50.000 euro. (Meer info over het handelsfonds te verkrijgen op aanvraag.)
Het handelsfonds omvat het klantenbestand, exclusieve contracten Batavus, Koga, Sparta, goodwill,...

EPC woning 214, EPC handelgelijkvloers: 282.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 1 oktober 2020.

Meer info of bezoek? Contacteer KMO Vastgoed op 0476 38 87 12.

Documenten
Close popup

Gelieve uw gegevens op te geven om de documenten te downloaden.

Ik geef KMO VASTGOED de toestemming om mijn gegevens verkregen via dit formulier te gebruiken en op te slaan. (GDPR)
Arne Barrezeele
M: +32 (0) 476 38 87 12
T: +32 (0) 9 233 06 00