Bedrijfsgebouw met magazijn 1.150m² en kantoor 800m² op toplocatie te Merksem!
-
Type:
Magazijn -
Transactie:
Te huur -
Referentie:
ADB2026VERHUURAnne -
Prijs:
€ 10.900/maand
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Anne De Block van OC Vastgoed: 0471 38 00 36 of anne@ocvastgoed.be
Het gebouw bestaat uit een magazijn van 1.150m² en een kantoorgedeelte van 800m². Het is ideaal gelegen in de industriezone klasse 1 te Merksem vlakbij Albertkanaal, Haven en Ring. Het pand beschikt over een unieke bereikbaarheid.
Indeling magazijn - gelijkvloers:
Inkomhal van 100m².
Magazijn 80m² met hoogte van 6m en 800m² met hoogte van 3,5m.
Voorziening van sanitair.
Indeling kantoren - eerste verdieping:
Kantoren 800m² uitgerust met ruime keuken voorzien van toestellen.
Ontspanningsruimte met sanitaire voorziening en vestiaire.
Aangenaam buitenterras van 25m².
Parkeergelegenheid: 10 parkeerplaatsen en twee laadpalen.
Technische gegevens: zonnepanelen aanwezig (indicatie: 30.000kwh/jaar), sectionale poort, aluminium profielen met isolatieplan. Industriebouw: metalen poutrellen skelet, ringbalk, dubbelwandige metalen profielen, zelf-dragende betonelementen en betonblokken. Dak gedragen door metalen spanten, lichtstraat, isolatiedakpanelen. Gepolierde betonvloeren. CV-gas Viessmann condensatie warmteblazers, airco in burelen. Design hightech uitvoering, glasvezelkabels, LED-verlichting en gesofisticeerde beveiliging.
Financieel:
huurprijs: 10.900 euro/maand
EGW, ORV en servicecontract zonnepanelen ten laste van de huurder
Beschikbaar 1/01/2027
- Totale oppervlakte:
- 2.085,00 m²
- Bruikbare oppervlakte:
- 2.085,00 m²
- Bouwjaar:
- 1998
- Algemene staat:
- Instapklaar
- Voorzieningen:
- Elektriciteit, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet, Domotica, Fiber (glasvezel), Zonnepanelen
- Omgeving:
- Onderwijs - Secundair onderwijs (Groenendaalcollege [0,59 km]), Warenhuizen - Aldi (2170 Merksem [0,7 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour express Antwerpen Lange Lobroekstraat [0,91 km]), Warenhuizen - Colruyt (MERKSEM (GROENENDAAL) COLRUYT [0,49 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Lagere school [0,55 km]), Vervoer - Treinstations (Anwerp Dam [0,91 km]), Gezondheid - Ziekenhuis (ZNA Stuivenberg - Sint-Erasmus [1,82 km]), Gezondheid - Tandarts (Inez COPPENS 2170 Antwerpen (Merksem) Algemeen Tandarts [0,3 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Antwerpen [2 km]), Warenhuizen - Delhaize (Lambrechtshoekenlaan 66-68 2030 Antwerpen [0,79 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Merksem Bredabaan [0,29 km])
