Nieuwbouwmagazijn 576m² met kantoren 184m² in KMO-zone Spot 44 – Deinze Noord
-
Type:
Bedrijfsgebouw -
Transactie:
Te huur -
Referentie:
HVT279 -
Prijs:
€ 4.890/maand
In de moderne KMO-zone Spot 44, gelegen in de Industriezone Deinze Noord, bieden wij een nieuwbouw bedrijfsunit te huur aan. Deze combinatie van magazijn 576m² en kantoren 184m² is ideaal voor ondernemingen die nood hebben aan een goed uitgeruste, zichtbare en vlot bereikbare locatie.
Indeling en kenmerken:
- 576 m² magazijnruimte: ruim, goed geïsoleerd en voorzien van een witte steeldeck dakstructuur. De gepolierde betonvloer heeft een draagkracht van 3 ton/m², en de vrije hoogte bedraagt 6 meter – ideaal voor diverse opslag- en productietoepassingen.
- 184 m² kantoorruimte: licht, modern en klaar om ingericht te worden naar de behoeften van uw team. Perfect voor administratie, vergaderingen of showroom.
- 6 private parkeerplaatsen inbegrepen, direct voor de deur.
- Grote sectionaalpoort van 5,5 m breed x 4,5 m hoog voor vlotte in- en uitrijmogelijkheden.
- Twee aparte toegangsdeuren
- Hoge raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval in zowel het magazijn als de kantoren.
- Basisvoorzieningen aanwezig: elektriciteitsaansluiting 80A, LED-verlichting, toiletruimte en watervoorziening.
- Gedeelde regenwaterput van 20.000 liter draagt bij aan duurzaam waterbeheer.
Uitstekende ligging:
Het pand ligt op een zichtlocatie langs de hoofdstraat van de KMO-zone, recht tegenover een van de drie hoofdtoegangen tot Spot 44. Dankzij deze ligging geniet je van een uitstekende bereikbaarheid voor zowel leveranciers als klanten. De ruime manoeuvreerruimte maakt het bovendien eenvoudig voor vrachtwagens of bestelwagens om te laden en lossen.
Waarom kiezen voor deze locatie?
Gloednieuwe infrastructuur met oog voor kwaliteit en duurzaamheid
Ideaal voor bedrijven in logistiek, productie, distributie of e-commerce
Ruimte om professioneel te werken én klanten te ontvangen
Energie-efficiënt en toekomstgericht
Beschikbaarheid & voorwaarden
Beschikbaar vanaf september 2025
Huurprijs exclusief btw (verhuur onder btw-stelsel)
Wenst u meer informatie of zou u graag een bezoek inplannen?
Aarzel niet en contacteer Henry Van Tornhout - KMO Vastgoed: +32 474 13 37 93 of henry@kmovastgoed.be
- Totale oppervlakte:
- 760,00 m²
- Bruikbare oppervlakte:
- 760,00 m²
- Algemene staat:
- Nieuwe staat
- Bemeubeld:
- Nee
- Voorzieningen:
- Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Riolering, Airco, Fiber (glasvezel), Zonnepanelen
- Omgeving:
- Warenhuizen - Aldi (9800 Deinze [2,5 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market DEINZE [1,39 km]), Warenhuizen - Colruyt (DEINZE (COLRUYT) [1,34 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (GO! basisschool De Kleurenplaneet Deinze [0,97 km]), Vervoer - Treinstations (Deinze [1,59 km]), Gezondheid - Huisdokter (Dr. Janique Lobbestael [6,91 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheker [7,4 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [1,06 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Deinze [1,84 km]), Warenhuizen - Delhaize (Gentsesteenweg 9 9800 Deinze [1,27 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Deinze Rekkelinge [0,28 km])
- Stedenbouwkundige overtreding:
- Nee
- Stedenbouwkundige bestemming:
- Industriegebied
- Voorkooprecht:
- Nee
