Prestigieus nieuwbouwkantoor (445 m²) vlakbij E17 Lokeren TE HUUR

Het Office Park Lokeren is een modern, duurzaam en energiezuinig kantoorproject met uitstekende zichtbaarheid vlakbij de afrit van de E17.
Met al zijn voorzieningen is dit Office Park de ideale terugvalbasis voor alle types bedrijven en organisaties.
Vlot bereikbaar met het openbaar vervoer of met de fiets (treinstation op fietsafstand).
Op de site zelf zijn er 47 bovengrondse en 47 ondergrondse parkeerplaatsen voorzien, met een extra openbare parking op wandelafstand rechtover het gebouw. (ondergrondse parking heeft 12 elektrische laadpunten)
Het gebouw maakt gebruik van geothermie en zonnepanelen voor de nutsvoorzieningen. (EPB 39)
Dit zorgt ervoor dat het verbruik van alle huurders een pak lager ligt dan gemiddeld in een ander kantoorgebouw.
Er zijn ook koelbalken aanwezig met een dubbele functie: ze zorgen voor verwarmen in de winter en koelen in de zomer.
De gemeenschappelijke delen worden op een natuurlijke manier verlucht, de kantoren mechanisch.

Technisch:
- VH: 2,70m
- Badgesysteem
- Verwarming en koeling via klimaatbalken + mechanische extractie voor luchtverversing in kantoren
- Gemeenschappelijke delen op natuurlijke wijze verlucht
- Zonnepanelen
- 14 laadpalen in ondergrondse parking
- fietsenstalling
- ruime parkeergelegenheid op de site

Beschikbaarheden:
0.1 TE KOOP (445m²)
0.2 TE HUUR (172m²)
0.3 TE HUUR (350m²)
0.4 TE KOOP (439m²)
1.1 TE HUUR (445m²)
1.2 TE HUUR (261m²)
1.3B TE HUUR (178m²)
2.4 TE HUUR (439m²)

Huurprijs = €144/m²/jaar
Onmiddelijk Beschikbaar

Wenst u meer informatie of wil u een bezoek inplannen?
Aarzel niet en contacteer Simon Vandenberghe via simon@kmovastgoed.be of +32 479 72 72 58
BIV 516 159