Multifunctionele opslagruimte (17.566m²) met burelen (579m²) te huur langs E17 in Sint-Niklaas

  • Type:
    Magazijn
  • Transactie:
    Te huur
  • Referentie:
    SVDB-0038C
  • Prijs:
    € 54.611/maand

Deze multifunctionele opslagruimte (17.566m²) met bijhorende burelen (579m²) gelegen langs de E17 in het Industriepark-West, op amper 2 km van de op- en afrit E17 Sint-Niklaas, 28 km van Gent en slechts 18 km van Antwerpen, geniet van een uitstekende bereikbaarheid en visibiliteit.
Tevens is er ook een vlotte verbinding richting Bornem, Puurs en Willebroek via de N16. De opslagruimte (Unit W) is voorzien van centrale lichtstraten, TL-verlichting, sprinklersysteem, alarmsysteem, hoog- en laagspanning, industriële verwarming op aardgas, polybetonvloer met een draagkracht van 3 tot 5 ton/m2 , betonstructuur constructie, geïsoleerd plat dak met zonnepanelen, sectionaalpoorten, laad- en loskades, weegbrug, ruime parking en heeft een vrije hoogte van 5m tot 8m.

1. Beschikbaarheden:

Opslag:

Storage unit      m²           Prijs/maand (Excl. BTW)       Opmerking

Unit H                  17.566     €51.234,17                                €35/m²/jaar
+
Unit W

Kantoren:

Office unit         m²            Prijs/maand (Excl. BTW)     Opmerking

Unit X                   579          €3.377,50                                 €70/m²/jaar

2. Financieel (Excl. BTW) :
 
- Opslag: €35/m²/jaar
- Kantoren: €70/m²/jaar
- Onroerende voorheffing: Pro Rata
- Brandverzekering: Pro Rata
- Waarborg: 6 maand

3. Technisch opslag:

- TL-verlichting
- Centrale lichtstraten (Unit W)
- Industriële verwarming op aardgas
- Uplift sectionaalpoorten
- Laad- en loskades
- Vrije hoogte (5m tot 8m)
- Geïsoleerd plat dak met zonnepanelen
- Polybetonvloer
- Betonstructuur
- Alarmsysteem
- Sprinklersysteem
- Weegbrug
- Geasfalteerd buitenterrein
- Ruime parking

4. Technisch kantoren:

- TL-verlichting
- Verwarming op elektriciteit
- Afzonderlijk sanitair D / H
- Kitchenette met refter
- Onthaalruimte
- Dubbele beglazing

Wilt u graag een afspraak inplannen of wenst u meer informatie?

Contacteer Simon Vandenberghe op +32 479 72 72 58 of simon@kmovastgoed.be
BIV 516 159

Simon Vandenberghe
M: +32 (0) 479 72 72 58